カンボジアとドバイ、どちらが生活しやすい？不動産投資家の視点から徹底比較！

カンボジアとドバイ、どちらが生活しやすい？不動産投資家の視点から徹底比較！

近年、海外移住や不動産投資への関心が高まっています。中でも、ドバイとカンボジアは魅力的な選択肢として注目を集めています。しかし、両国の文化、物価、治安、教育環境などは大きく異なります。

この記事では、ドバイ総合研究室の専門家と、カンボジアで不動産事業を展開するオハナホームジャパンのキム氏へのインタビューをもとに、ドバイとカンボジアの生活環境を徹底比較します。それぞれの国のメリット・デメリットを明確に示し、読者の方々が自身のライフスタイルに最適な国を選択する上で役立つ情報を提供します。

カンボジアってどんな国？ドバイとの違いは？

まず、カンボジアの概要から見ていきましょう。カンボジアは東南アジア、トンレサップ湖を中心とした地域に位置し、タイ、ベトナム、ラオスと隣接しています。タイとは非常に近く、飛行機で約1時間、バスでも直接行くことができます。

一方、ドバイは中東の湾岸に位置する砂漠の国です。夏は非常に暑く、乾燥した気候が特徴です。両国は地理的にも気候的にも大きく異なることが分かります。

カンボジアの地理的・文化的側面

カンボジアの人口の95%は仏教徒であり、国民性としては穏やかな人が多いのが特徴です。公用語はクメール語ですが、観光地やビジネスシーンでは英語も比較的通じやすいです。特にプノンペンでは、外国人向けのレストランや銀行などでは英語を話せる人が多い傾向にあります。

カンボジア人の国民性とコミュニケーション

カンボジア人はクメール人と呼ばれ、穏やかでフレンドリーな国民性を持つと言われています。外国人に対しても、特別な差別や偏見は少ないです。ただし、スリや置き引きには注意が必要です。

カンボジアの生活コスト：ドバイと比較すると？

ドバイは物価が高いことで知られていますが、カンボジアは物価が非常に低い点が魅力です。特に食費は日本の約半分で済むケースが多く、現地の料理屋であれば、500円程度でお腹いっぱい食べられるでしょう。

食費

• カンボジア： 現地料理は非常に安く、500円程度で満腹できます。ただし、外国人経営のレストラン（日本食、韓国料理など）は日本の価格とさほど変わりません。
• ドバイ： 日本の1.5倍から2倍程度の価格です。

家賃

プノンペンの高級住宅街（コンドミニアム）では、プール付きジム付きの40平米のスタジオタイプ（日本で言うワンルームマンション）が月500ドル〜1000ドル程度です。周辺環境を考慮すると、日本の同等物件と比較してかなり安いと言えます。

• カンボジア： プノンペン高級住宅街：月500ドル〜1000ドル（40平米スタジオタイプ、プール・ジム付き）
• ドバイ： 情報不足のため比較対象なし

カンボジアの治安：スリや置き引きに注意！

カンボジアの治安は、日本やドバイと比べると決して良いとは言えません。スリや置き引きなどの軽犯罪は比較的多く発生します。特に観光地や人通りの少ない場所では注意が必要です。スマートフォンを手に持ったまま歩いたり、電話をしながら歩いたりする際は特に注意しましょう。

ただし、プノンペンの主要なエリアでは、昼間は比較的安全です。夜間や人通りの少ない場所を歩く際は、複数人で行動する、貴重品に注意するなど、安全対策を講じる必要があります。

カンボジアの教育と医療：将来を見据えて

教育環境

カンボジアでは、国際学校に通う子供が多いです。中国系、カナダ系、フランス系など様々な国際学校があり、日本語教育を行う学校もあります。しかし、国際学校によっては国際的な評価団体に認定されていないケースもあるため、将来大学進学を検討する場合は、卒業資格が認められるか事前に確認する必要があります。

医療環境

カンボジアの医療水準は、ドバイと比べるとまだ発展途上です。日系のクリニックや病院もありますが、高度な医療が必要な場合は、タイやシンガポールなどの近隣国へ搬送されるケースもあります。

カンボジアの娯楽と食文化：多様な選択肢が魅力

ドバイと比較してカンボジアの娯楽は、多様な選択肢があると言えます。有名なアンコールワット以外にも、多くの観光地があります。お酒好きには嬉しいことに、カンボジアではビールが安く手に入ります。プノンペンには「ナガワールド」という大型カジノ施設もあります。

カンボジア料理は、クメール料理と呼ばれ、東南アジア特有のスパイスやハーブを豊富に使った料理です。パクチーや香辛料が使用された料理が多い一方で、意外にも日本の味の素を頻繁に使用する料理も多いので、日本人の口にも合うものが多いです。

ドバイ移住とカンボジア移住：どちらがおすすめ？

ドバイ移住は、資産運用や資産防衛を目的とする人におすすめです。ドバイでは、税制が優遇されており、仮想通貨投資など、大きな利益を得られる可能性があります。

一方、カンボジア移住は、低コストで生活したい人、穏やかな環境で暮らしたい人におすすめです。物価が安く、国民性も穏やかなため、比較的ストレスなく暮らせるでしょう。

ドバイがおすすめな人

• 高い所得があり、資産を増やしたい人
• 国際的なビジネスを展開したい人
• 都会的な環境を好む人

カンボジアがおすすめな人

• 低コストで生活したい人
• 穏やかな生活を送りたい人
• 東南アジアの文化に興味がある人

まとめ：自身のライフスタイルに合った選択を

この記事では、ドバイとカンボジアの生活環境を様々な側面から比較しました。どちらの国が「良い」かではなく、自身のライフスタイルや価値観に合った選択をすることが重要です。この記事が、読者の皆様の海外移住や不動産投資の意思決定の一助となれば幸いです。 さらに詳しい情報や、個別の相談が必要な場合は、記事冒頭で紹介した公式LINEアカウント、もしくはオハナホームジャパンのキム氏にご連絡ください。

【参考情報】

• ドバイ移住総合研究室 公式LINEアカウント： (ここにLINEアカウントのQRコードやリンクを挿入)
• オハナホームジャパン： (オハナホームジャパンのウェブサイトへのリンクを挿入)

この記事が、皆様の夢の実現に貢献することを願っています。